Vorher vorbereiten
Lies Anzeige und Grundriss noch einmal, notiere offene Fragen und kläre, ob Fotos erlaubt sind. Prüfe Anfahrt, Tageszeit und Umgebung. Bringe Maßband, Notizen und bei ernsthaftem Interesse geordnet vorbereitete Unterlagen mit, aber verteile sensible Daten nicht unnötig.
In der Wohnung prüfen
- Licht, Lüftung, Gerüche und Geräusche bei geschlossenen wie geöffneten Fenstern
- sichtbare Feuchtigkeit, Risse, Fenster, Türen und Boden
- Wasserdruck, Warmwasser, Steckdosen und Anschlüsse
- tatsächliche Stellflächen, Durchgänge, Keller und Fahrradbereich
- Heizungsart, Energieinformationen und enthaltene Ausstattung
Kosten und Vertrag erfragen
Notiere Kaltmiete, Vorauszahlungen, Heizkosten, Kaution, geplante Arbeiten und den möglichen Mietbeginn. Frage, welche Flächen oder Gegenstände mitvermietet werden. Mündliche Zusagen sollten vor einer Entscheidung nachvollziehbar festgehalten werden.
Danach vergleichen
Bewerte Lage, Zustand, Kosten, Grundriss und Bauchgefühl getrennt. Ein einheitliches Raster verhindert, dass schöne Details grundlegende Nachteile verdecken. Überweise kein Geld und unterschreibe nichts unter künstlichem Zeitdruck, ohne Identität, Vertrag und Gegenleistung geprüft zu haben.