Deine Vertragsrolle entscheidet
Bei einem gemeinsamen Hauptmietvertrag können einzelne Personen normalerweise nicht einfach nur ihren Anteil kündigen. Bei Haupt- und Untermiete gelten andere Beziehungen. Lies deshalb Vertrag, Zusatzvereinbarungen und Übergabeprotokolle, bevor du einen Nachmieter suchst oder einen Auszugstermin zusagst.
Diese Punkte schriftlich festhalten
- Wer stimmt einer Vertragsänderung oder Nachfolge zu?
- Wann endet deine Zahlungspflicht tatsächlich?
- Wie werden Zimmer, Gemeinschaftsflächen und Einbauten übergeben?
- Wer erhält welchen Anteil der Kaution und zu welchem Zeitpunkt?
- Wie werden spätere Betriebs- oder Verbrauchskosten verteilt?
- Welche Schlüssel, Verträge und gemeinsam gekauften Gegenstände wechseln den Besitzer?
Gemeinsame Kosten abschließen
Fotografiere Zählerstände, sichere Belege und rechne gemeinsame Anschaffungen nachvollziehbar ab. Entferne dich erst nach dem Stichtag aus Haushaltskonten, Streamingdiensten oder gemeinsamen Vertragszugängen. Bei Strom, Internet oder Rundfunkbeitrag muss klar sein, wer den Vertrag weiterführt.
Übergabe ohne offene Erinnerungslücken
Fertigt ein kurzes internes Protokoll mit Datum, Zustand des Zimmers, übergebenen Schlüsseln und noch offenen Zahlungen an. Das ersetzt keine Vereinbarung mit dem Vermieter, verhindert aber viele spätere Missverständnisse innerhalb der WG.